UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
9 RUE CHARLES BOUVARD 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Move (Territoires Vendômois)5
Arrêts les plus proches
Lycée AgricoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
Lycée AgricoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
MONTOIRE - COLLEGE JANEQUINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
MONTOIRE - COLLEGE JANEQUINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
MONTOIRE - COLLEGE JANEQUINMove (Territoires Vendômois)299 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,8% évolution globale
143 333 €prix moyen
2024
125 000 €
1 096 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 182 EUR/m² +22,6% 2019
137 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics47 · 226 m
Santé41 · 237 m
Commerces24 · 635 m
Sport/Loisirs16 · 308 m
Enseignement10 · 323 m
Tourisme1 · 985 m
Écoles (8)
Lycée
Lycée professionnel agricole Agro Campus des 2 vallées343 m · Public
Collège
Collège Clément Janequin447 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil560 m · Public
Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
51permis récents
89logements autorisés
5 507 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement65 m²1