Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain314 m²

Prix/m²1 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AB186

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204979. Sources et méthode

Contexte du quartier

968 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épehy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 116 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pehy (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,011,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épehy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-SCO270 m

EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)271 m

EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)312 m

EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-SCO313 m

EPEHY - EgliseRHDF-80-SCO558 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale/Route nommée D58 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

299 m

🚗

Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-24,3% évolution globale

74 500 €prix moyen

2024

70 000 €

1 061 EUR/m² -20,1% Vente actuelle

2024

87 600 €

1 327 EUR/m² +82,9%

2018

47 900 €

726 EUR/m² -48,2%

2017

92 500 €

1 303 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire309 m · Public

Permis de construire Commune de EPEHY

11permis récents

11logements autorisés

943 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement91 m²1