UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
7 RUE LOUIS GEORGES 80740 EPEHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 203 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZZ40
Contenance2 203 m²
Préfixe000
SectionZZ
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13978379. Sources et méthode
Contexte du quartier
968 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épehy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �pehy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épehy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
EPEHY - EgliseRHDF-80-SCO349 m
EPEHY - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)350 m
EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)884 m
EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-SCO885 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,0% évolution globale
36 600 €prix moyen
2024
60 000 €
968 EUR/m² +101,3% Vente actuelle 2015
29 800 €
481 EUR/m² +49,0% 2014
20 000 €
323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire486 m · Public
Permis de construire Commune de EPEHY
11permis récents
11logements autorisés
943 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement147 m²1