UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
142 CHE DES CURTETS 74340 SAMOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1898
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204861. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -95,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samoëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Samo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,123,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
48,59%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samoëns
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
21 500 €prix moyen
2024
20 000 €
357 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2019
23 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 280 m
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Commerces1 · 488 m
Permis de construire Commune de SAMOENS
343permis récents
1 615logements autorisés
137 381 m²surface plancher
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1
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