UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
13 RES LES COQUELICOTS 62157 ALLOUAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE472
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allouagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO7
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsTADAO265 m
EauririeTADAO432 m
EauririeTADAO477 m
MairieTADAO547 m
MairieTADAO671 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,6% évolution globale
168 800 €prix moyen
2024
177 000 €
1 686 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2018
167 000 €
1 590 EUR/m² -2,5% 2017
171 200 €
1 630 EUR/m² +7,0% 2016
160 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLOUAGNE
19permis récents
32logements autorisés
2 686 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement164 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2021
5
1 logement40 m²1