UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
17 BOURDIEU 33720 PODENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 211 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA37
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Podensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Podensac (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Podensac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D1113Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,1% évolution globale
108 333 €prix moyen
2024
145 000 €
2 636 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 636 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 941 m
Écoles (3)
Collège
Collège Georges Brassens539 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens546 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PODENSAC
101permis récents
172logements autorisés
14 504 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2025
3
4 logements2 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1