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Vendu 90 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC98

Contenance238 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14203807. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 780 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 778 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

60%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,518,8 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,517,9 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m33 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleOuest Étang82 m

Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

Hotel de Ville PDBOuest Étang83 m

HDV Port de BoucOuest Étang84 m

Mairie PDBOuest Étang84 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)