UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
16 RES LA MALICOTIERE - PARIGNY 50600 GRANDPARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI73
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14203673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandparigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Grandparigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandparigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PARIGNY - MairieNomad Car (Région Normandie)574 m
PARIGNY - MairieNomad Car (Région Normandie)584 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2024
232 000 €
2 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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100logements autorisés
10 596 m²surface plancher
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1
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