UNE MAISON 4 pièces — 37 500 €
29 RUE DE LA PECHERIE - ST-HILAIR 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AP581
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,70%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)358 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)885 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 500 €prix moyen
2024
37 500 €
436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1