UNE MAISON 3 pièces — 181 200 €
9 RES DU BOIS COMPTOIS 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 200 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV102
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités17
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
MairieTADAO522 m
MairieTADAO536 m
Marais d'AnnayTADAO644 m
Marais d'AnnayTADAO704 m
LeclercTADAO767 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,4% évolution globale
169 333 €prix moyen
2024
181 200 €
2 059 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2020
164 430 €
1 869 EUR/m² -0,9% 2018
166 000 €
1 804 EUR/m² +0,2% 2017
165 700 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNAY
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421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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