UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 000 €
3 PL HENRI LISSAC 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI210
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Haut et Dessus
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,41%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
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Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault182 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39203 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault900 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
37 267 €prix moyen
2025
54 000 €
1 800 EUR/m² +147,7% 2024
21 800 €
396 EUR/m² -39,4% 2024
36 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame269 m · Privé
Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
Permis de construire mars 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1