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Vendu 250 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain977 m²

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

156 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI79

Contenance977 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14199981. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treize-Septiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treize-Septiers (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,5 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treize-Septiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent773 m

Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent774 m

Place de l'égliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent776 m

Gare Routiere MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent853 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

104 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

104 m

🚗

Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

144 m

🚗

Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

149 m

🚗

Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2024

250 000 €

2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

271 000 €

2 464 EUR/m²298 m2025

2 523 EUR/m²591 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics27 · 163 m

Santé20 · 471 m

Sport/Loisirs10 · 369 m

Commerces6 · 383 m

Enseignement2 · 456 m

Transports1 · 321 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique du Val d'Asson461 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-martin559 m · Privé

Permis de construire Commune de TREIZE-SEPTIERS

257permis récents

312logements autorisés

27 666 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1