UNE MAISON 6 pièces — 952 500 €
1 CHE DE HAUTEVUE 74940 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 952 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²8 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC31
Contenance798 m²
Préfixe011
SectionCC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196916. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachat
Revenus
31 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 2 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
SIBRA47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
HAUTEVUESIBRA115 m
HAUTEVUESIBRA118 m
HAUTEVUESIBRA122 m
ESPACE RENCONTRESIBRA193 m
PONCHYSIBRA200 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
952 500 €prix moyen
2024
952 500 €
8 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics47 · 59 m
Santé38 · 188 m
Enseignement22 · 461 m
Sport/Loisirs13 · 163 m
Commerces12 · 239 m
Tourisme4 · 342 m
Transports2 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY643 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif735 m · Privé
Collège
Collège privé la Salle755 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1