UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
5744 RUE MARTIN BIAGINI 83630 AUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle I455
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196356. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aups (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aups
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
College Henri NansZOU ! Scolaire268 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire306 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire310 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-23,1% évolution globale
123 516 €prix moyen
2024
50 000 €
1 316 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2023
68 150 €
3 098 EUR/m² -58,7% 2022
165 000 €
2 750 EUR/m² +29,9% 2022
127 000 €
1 270 EUR/m² -36,2% 2022
199 000 €
1 990 EUR/m² +22,9% 2022
161 980 €
2 077 EUR/m² +6,6% 2022
152 000 €
2 533 EUR/m² +133,8% 2021
65 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics55 · 31 m
Santé38 · 127 m
Commerces27 · 126 m
Sport/Loisirs13 · 84 m
Tourisme8 · 119 m
Enseignement2 · 296 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aups604 m · Public
Collège
Collège Henri Nans1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUPS
104permis récents
125logements autorisés
13 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement44 m²1