UNE MAISON 3 pièces — 194 750 €
5446 RUE ROSETTE CIOFI 83630 AUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 750 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²4 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle I842
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107228. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aups (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aups
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
College Henri NansZOU ! Scolaire265 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire291 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire299 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-86,7% évolution globale
117 094 €prix moyen
2025
20 000 €
541 EUR/m² -89,7% 2025
194 750 €
4 328 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 574 EUR/m² +13,3% 2022
150 000 €
789 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
1 605 EUR/m² +58,5% 2020
82 000 €
1 367 EUR/m² +105,0% 2020
40 000 €
1 000 EUR/m² -73,3% 2017
150 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics57 · 12 m
Santé38 · 114 m
Commerces27 · 12 m
Sport/Loisirs13 · 46 m
Tourisme8 · 84 m
Enseignement2 · 355 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aups574 m · Public
Collège
Collège Henri Nans1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUPS
104permis récents
125logements autorisés
13 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement44 m²1