UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €

11 RUE BASSE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 12 novembre 2024
1 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BL68
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195887. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)29
Cars Régionaux 19 - Correze15
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

A. FRANCELibeo (Brive)151 m
A. FRANCELibeo (Brive)151 m
MASSENATLibeo (Brive)161 m
MASSENATLibeo (Brive)161 m
AVENUE DE PARISLibeo (Brive)188 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+4,5% évolution globale
74 550 €prix moyen
2025
70 000 €
2 258 EUR/m² +37,3%
2024
51 000 €
1 759 EUR/m² -43,3% Vente actuelle
2023
90 000 €
1 200 EUR/m² -5,0%
2019
94 750 €
1 458 EUR/m² +41,4%
2015
67 000 €
1 136 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
72 300 €
2 410 EUR/m²312 m2025
30 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
51 000 €
1 759 EUR/m²0 m2024
29 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
2 258 EUR/m²0 m2025
31 m²
Voir

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625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
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1

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