Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain27 m²

Prix/m²338 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

342 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AE82

Contenance27 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

28,87%

Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

415 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-55,0% évolution globale

44 625 €prix moyen

2024

13 500 €

338 EUR/m² -79,2% Vente actuelle

2019

65 000 €

813 EUR/m² -7,1%

2018

70 000 €

1 750 EUR/m² +133,3%

2016

30 000 €

600 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²351 m2024

48 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Santé47 · 131 m

Services publics35 · 28 m

Sport/Loisirs13 · 150 m

Commerces9 · 93 m

Enseignement3 · 229 m

Tourisme1 · 215 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle305 m · Public

Collège

Collège Basile Rouaix636 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers731 m · Public

Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB

255permis récents

287logements autorisés

31 579 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1