UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
719 CHE DE LAVEINE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO117
Contenance1 995 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Palm à la demande;Palmbus11
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Réseau urbain 20234
Arrêts les plus proches
ECOLE VIEILLERéseau urbain 2023124 m
Ecole VieilleZOU ! Scolaire127 m
CourguettesZOU ! Scolaire309 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire326 m
MAIRIE DE LA ROQUETTEGrasse Sillages Réseau scolaire329 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
452 500 €prix moyen
2024
480 000 €
4 898 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2021
425 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Services publics187 · 56 m
Santé35 · 230 m
Commerces29 · 9 m
Transports26 · 186 m
Enseignement4 · 799 m
Sport/Loisirs4 · 708 m
Tourisme1 · 754 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses807 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe992 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1