UNE MAISON 5 pièces — 264 200 €

15 IMP DU PRESSOIR 50750 CANISY
Vendu le 29 août 2024
2 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 200 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 176 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB65
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Population active788
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Loyers de référence Canisy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canisy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 200 €prix moyen
2024
264 200 €
2 469 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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180 600 €
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43permis récents
62logements autorisés
5 020 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements813 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement131 m²1