UNE MAISON 5 pièces — 214 470 €
777 RTE DU PAYRAT 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 470 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH23
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabessut
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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ThuyasÉvidence Grand Cahors511 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,5% évolution globale
141 723 €prix moyen
2024
214 470 €
1 818 EUR/m² +404,6% Vente actuelle 2020
42 500 €
360 EUR/m² -74,7% 2017
168 200 €
1 425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Santé120 · 262 m
Services publics49 · 175 m
Sport/Loisirs34 · 71 m
Commerces18 · 56 m
Enseignement12 · 515 m
Tourisme1 · 594 m
Transports1 · 655 m
Écoles (10)
Médico-social
SASI363 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Chapou644 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville672 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1