UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
5 AV DE LA FONT PIE VII 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM43
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,3% évolution globale
104 167 €prix moyen
2024
105 000 €
1 750 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2018
65 000 €
1 083 EUR/m² -54,4% 2018
142 500 €
1 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics21 · 90 m
Santé21 · 251 m
Sport/Loisirs20 · 107 m
Commerces10 · 490 m
Enseignement5 · 565 m
Transports1 · 634 m
Tourisme1 · 954 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand867 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert952 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos du Verger1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1