UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €

33 RUE DE LA PLAINE 45250 BRIARE
Vendu le 31 octobre 2024
292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 422 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB269
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193895. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 285 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briare (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
33,16%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briare

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BriareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
BriareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
BriareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
292 EUR/m²Vente actuelle

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1 984 EUR/m²842 m2025
125 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
128 500 €
1 285 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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