UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
6 CHS DU CALVAIRE 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD805
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix379 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix379 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix659 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix659 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix765 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège privé Sainte-Sophie146 m · Privé
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Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély408 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1