UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €
32 RUE DU COI 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD711
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13796684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix91 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix91 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix464 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix464 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix823 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
61 000 €prix moyen
2024
66 000 €
1 535 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2014
56 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Sophie245 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély256 m · Public
Collège
Collège Georges Texier268 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier268 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Sophie292 m · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1