UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
145 IMP DES MAGNOLIAS 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain928 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1016
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14190215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)15
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)402 m
Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)404 m
Allée de ChaumeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)535 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
2024
194 000 €
1 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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