UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
11 RUE DES LINEAUX 41130 SELLES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN275
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41371 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41918 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41918 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,9% évolution globale
113 450 €prix moyen
2025
106 900 €
1 388 EUR/m² -10,9% 2024
120 000 €
1 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé25 · 139 m
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Enseignement1 · 979 m
Transports1 · 795 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Champ de Mai966 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire974 m · Public
Collège
Collège les Pressigny1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER
74permis récents
141logements autorisés
12 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1