UNE MAISON 4 pièces — 150 700 €
103 RUE GABRIEL PERI 59174 LA SENTINELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 700 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH159
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14188318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sentinelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Sentinelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sentinelle
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
SENTINELLE POSTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
SENTINELLE POSTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
LEGRANDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4205 m
LEGRANDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m
LOMPREZ MOUSSERONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4389 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,5% évolution globale
141 675 €prix moyen
2024
150 700 €
2 036 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 757 EUR/m² -4,4% 2018
136 000 €
1 838 EUR/m² -9,3% 2015
150 000 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin520 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Gisèle Halimi579 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola898 m · Public
Permis de construire Commune de LA SENTINELLE
71permis récents
548logements autorisés
40 283 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
78 logements5 291 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements1 657 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements797 m²1