Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 22 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 907 m²

Prix/m²1 976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B814

Contenance929 m²

Préfixe252

SectionB

Numéro814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14188021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,1 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent641 m

EGLISE - MONTREVAULT-SUR-EVRE (LE-PUISET-DORE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande641 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

66 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,9% évolution globale

231 950 €prix moyen

2024

247 000 €

1 976 EUR/m² +13,9% Vente actuelle

2021

216 900 €

1 735 EUR/m²

Biens comparables

59%

UNE MAISON · 5p

207 000 €

2 050 EUR/m²734 m2024

1 441 EUR/m²1.6 km2024

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Le puits de Jacob762 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE

378permis récents

528logements autorisés

44 920 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1