UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

17 RUE DU COMMERCE (PUISET DORE) 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Vendu le 13 décembre 2024
2 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 480 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1071
Contenance525 m²
Préfixe252
SectionB
Numéro1071

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
1147 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent182 m
EGLISE - MONTREVAULT-SUR-EVRE (LE-PUISET-DORE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande182 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+935,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2024
207 000 €
2 050 EUR/m² +935,0% Vente actuelle
2018
20 000 €

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 050 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²776 m2025
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 441 EUR/m²1.6 km2024
102 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire privée Le puits de Jacob39 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE

378permis récents
528logements autorisés
44 920 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement19 m²1