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Vendu 202 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain123 m²

Prix/m²1 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle F166

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14187829. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 415 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

8,73%

Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 224

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Pont de LorguesMOUVENBUS 253 m

Pont de LorguesZOU ! Scolaire54 m

Pont de LorguesMOUVENBUS 266 m

Pont de LorguesZOU ! Scolaire66 m

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 2120 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

11 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+68,8% évolution globale

160 833 €prix moyen

2024

202 500 €

1 688 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2023

160 000 €

1 600 EUR/m² +33,3%

2020

120 000 €

1 200 EUR/m²

Biens comparables

3 415 EUR/m²721 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics75 · 7 m

Santé23 · 143 m

Commerces23 · 110 m

Sport/Loisirs12 · 72 m

Enseignement3 · 271 m

Tourisme3 · 352 m

Transports1 · 462 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie314 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois414 m · Public

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz415 m · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1