Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

310 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AM348

Contenance126 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14186299. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

10,69%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

BlaBlaCar Bus1

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

Point CentralRD Ardennes Métropole168 m

Point CentralTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor168 m

Point CentralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52171 m

Point CentralRD Ardennes Métropole182 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-51,6% évolution globale

133 203 €prix moyen

2025

60 500 €

747 EUR/m² -14,8%

2024

71 000 €

1 076 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

71 000 €

1 092 EUR/m² -5,3%

2023

75 000 €

452 EUR/m² -10,7%

2023

84 000 €

1 037 EUR/m² +740,0%

2020

10 000 €

196 EUR/m² -87,7%

2020

81 500 €

721 EUR/m² +12,4%

2019

72 500 €

853 EUR/m² +1,8%

2019

71 200 €

1 095 EUR/m² -85,2%

2019

480 000 €

1 875 EUR/m² +21,0%

2016

396 730 €

1 544 EUR/m² +217,4%

2016

125 000 €

631 EUR/m²

Biens comparables

1 613 EUR/m²376 m2025

1 123 EUR/m²430 m2025

69 m²

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