UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €
10 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA338
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Compans
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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MonastèreTisséo320 m
MonastèreTisséo320 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M2BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M2BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+5,2% évolution globale
229 116 €prix moyen
2024
163 000 €
3 019 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2023
334 750 €
4 082 EUR/m² -33,7% 2023
505 000 €
4 244 EUR/m² +57,8% 2023
320 000 €
3 636 EUR/m² -0,6% 2022
322 000 €
3 927 EUR/m² +1 510,0% 2022
20 000 €
-91,5% 2022
235 850 €
3 145 EUR/m² +24,1% 2022
190 010 €
2 159 EUR/m² +7,4% 2019
177 000 €
3 340 EUR/m² -30,0% 2019
253 000 €
3 514 EUR/m² +55,2% 2017
163 000 €
3 019 EUR/m² +10,4% 2017
147 700 €
1 678 EUR/m² -9,4% 2017
163 000 €
2 860 EUR/m² -56,0% 2016
370 550 €
3 250 EUR/m² +153,8% 2015
146 000 €
2 704 EUR/m² -5,8% 2014
155 000 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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