UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 000 €
20 RTE DE VALBONNE 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI23
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Arrêts les plus proches
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR114 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR123 m
CH. DE ST JULIENTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR208 m
CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR490 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR731 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2024
132 000 €
2 809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics94 · 48 m
Commerces30 · 0 m
Santé27 · 98 m
Sport/Loisirs5 · 101 m
Transports4 · 33 m
Tourisme3 · 350 m
Enseignement2 · 78 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calade Saint-Roch139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calade146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BIOT
243permis récents
1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement412 m²1