UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
1 RUE SOUS-BARRI 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BK54
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335330. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Arrêts les plus proches
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BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR307 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR402 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR434 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-21,2% évolution globale
218 704 €prix moyen
2025
205 000 €
3 727 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
5 000 EUR/m² -65,5% 2023
420 000 €
11 053 EUR/m² +110,0% 2023
200 000 €
3 774 EUR/m² -57,4% 2021
470 000 €
4 434 EUR/m² +219,7% 2021
147 000 €
2 371 EUR/m² -33,5% 2021
221 000 €
3 683 EUR/m² +13,3% 2020
195 000 €
3 545 EUR/m² +56,7% 2018
124 450 €
2 007 EUR/m² +13,1% 2018
110 000 €
3 793 EUR/m² -13,4% 2018
127 000 €
2 117 EUR/m² -51,2% 2017
260 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
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