UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 350 €
42 BD CANLONG 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 350 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E508
Contenance2 288 m²
Préfixe852
SectionE
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183097. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sormiou-Cayolle
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
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Sormiou CayolleMarseille437 m
Sormiou CayolleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER460 m
Sormiou CayolleMarseille483 m
La CayolleMarseille528 m
La CayolleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER551 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
+135,5% évolution globale
166 757 €prix moyen
2024
235 500 €
4 205 EUR/m² -1,6% 2024
239 350 €
3 989 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
253 000 €
3 667 EUR/m² +15,0% 2022
220 000 €
3 548 EUR/m² +1 233,3% 2022
16 500 €
-90,3% 2021
170 000 €
3 778 EUR/m² -19,8% 2020
212 000 €
3 365 EUR/m² +1 414,3% 2020
14 000 €
-93,9% 2020
231 000 €
3 787 EUR/m² +14,4% 2020
201 940 €
3 310 EUR/m² +2,0% 2020
198 000 €
3 246 EUR/m² -7,5% 2019
214 000 €
3 567 EUR/m² +174,4% 2019
78 000 €
3 120 EUR/m² +420,0% 2019
15 000 €
-89,3% 2019
140 000 €
3 500 EUR/m² -10,3% 2019
156 000 €
3 391 EUR/m² -2,3% 2017
159 609 €
3 547 EUR/m² -17,1% 2017
192 500 €
3 156 EUR/m² -10,5% 2016
215 000 €
3 583 EUR/m² +31,1% 2016
163 990 €
3 644 EUR/m² -31,7% 2015
240 012 €
3 935 EUR/m² +41,2% 2014
170 000 €
3 778 EUR/m² +70,0% 2014
100 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune