UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €
21 RUE DU DOC ARTHUR PETIT 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP285
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Basse Centre
Revenus
18 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montereau-Fault-Yonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montereau-Fault-Yonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
RusticParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
RusticParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
La FaïencerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
La FaïencerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 056,5% évolution globale
77 417 €prix moyen
2024
133 000 €
2 046 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
130 000 €
310 EUR/m² +195,5% 2021
44 000 €
1 833 EUR/m² +46,7% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -74,1% 2016
116 000 €
1 785 EUR/m² +908,7% 2016
11 500 €
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1 394logements autorisés
92 015 m²surface plancher
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1
2 logements242 m²1
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