UNE MAISON 4 pièces — 306 400 €
12 T CHE DE PEY BROUSTERA 33340 GAILLAN-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 400 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²3 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1282
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14177407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillan-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gaillan-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillan-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Pey BrousteraCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Pey BrousteraCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
352 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,2% évolution globale
255 200 €prix moyen
2024
306 400 €
3 064 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2019
204 000 €
2 040 EUR/m²Biens comparables
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