UNE MAISON 5 pièces — 153 100 €
9 IMP DE LA POUDRIERE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 100 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE167
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Alliance45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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VILLARET JOYEUSEAlliance281 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
140 050 €prix moyen
2024
153 100 €
1 760 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2018
127 000 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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Santé312 · 192 m
Services publics234 · 105 m
Commerces149 · 58 m
Sport/Loisirs34 · 294 m
Enseignement22 · 384 m
Tourisme6 · 60 m
Transports3 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Arago424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry467 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry492 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest566 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
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4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement204 m²1