UNE MAISON 3 pièces — 237 600 €

3 RUE DE L'OREE DU BOIS 21800 NEUILLY-CRIMOLOIS
Vendu le 07 octobre 2024
3 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 600 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK144
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174150. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuilly-Crimolois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Crimolois (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-Crimolois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La GentianeKEOLIS DIJON195 m
La GentianeKEOLIS DIJON224 m
CorneilleKEOLIS DIJON228 m
La CombeKEOLIS DIJON231 m
CorneilleKEOLIS DIJON256 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route intercommunale M905BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route intercommunale M905BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 600 €prix moyen
2024
237 600 €
3 655 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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324 000 €
4 985 EUR/m²800 m2025
65 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
4 071 EUR/m²889 m2025
70 m²
Voir

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201logements autorisés
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1

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2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

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