UNE MAISON 5 pièces — 152 700 €

23 RUE DU GENERAL WEYGAND 18000 BOURGES
Vendu le 24 octobre 2024
1 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 700 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK49
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174095. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pignoux 1

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

DumonesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
DumonesAgglobus (Bourges)166 m
DumonesAgglobus (Bourges)166 m
DumonesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
DumonesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41169 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,7% évolution globale
148 600 €prix moyen
2024
152 700 €
1 697 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2021
144 500 €
1 606 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 739 EUR/m²406 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 463 EUR/m²300 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 439 EUR/m²323 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics42 · 169 m
Santé21 · 496 m
Commerces10 · 292 m
Enseignement6 · 440 m
Sport/Loisirs5 · 83 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Sembat411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Sembat465 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean de Berry615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

4 logements1
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1

1 logement100 m²1