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Vendu 120 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain519 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle CK220

Contenance519 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 519 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pignoux 2

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 050 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

54%Locataires

18%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Bourges (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

7,89%

Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)23

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

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Capitaine LocardAgglobus (Bourges)260 m