UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
581 CHE DES ESPEIROURES 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1375
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174021. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur7
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2024
470 000 €
3 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 483 m
Transports8 · 384 m
Commerces7 · 456 m
Enseignement1 · 699 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Mouraille698 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1