UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

3 CHE DES GRANDES FORIERES 27170 ECARDENVILLE LA CAMPAGNE
Vendu le 27 décembre 2024
1 420 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 915 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN73
Contenance2 915 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14169803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écardenville-la-Campagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cardenville-la-Campagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écardenville-la-Campagne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2024 - 12/05/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 420 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 911 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 529 EUR/m²1.8 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 121 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Paul1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ECARDENVILLE LA CAMPAGNE

13permis récents
13logements autorisés
1 175 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement161 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement82 m²1