UNE MAISON 5 pièces — 565 000 €
4496 F BD DE LAVAUX 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²4 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle BH196
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14169668. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Plages-Peymian
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 2 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LavauxLa Ciotat211 m
LavauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER216 m
LavauxLa Ciotat220 m
Maurelle SudLa Ciotat453 m
Maurelle SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER469 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2024
565 000 €
4 829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège les Matagots1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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272 554 m²surface plancher
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