UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
305 RUE DE PERENCHIES 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A253
Contenance42 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14166692. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 2
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
Arrêts les plus proches
Clinique De La MitterieILEVIA612 m
Clinique De La MitterieILEVIA619 m
Les Terres OcresILEVIA764 m
Les Terres OcresILEVIA790 m
Lompret GareILEVIA847 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
506 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,6% évolution globale
153 600 €prix moyen
2024
225 000 €
3 041 EUR/m² +141,9% Vente actuelle 2020
93 000 €
1 257 EUR/m² -34,9% 2014
142 800 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1