UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
211 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²4 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5837
Contenance619 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro5837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 2
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
Arrêts les plus proches
Clinique De La MitterieILEVIA371 m
Clinique De La MitterieILEVIA376 m
Les Terres OcresILEVIA740 m
Les Terres OcresILEVIA766 m
Maison Des EnfantsILEVIA782 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M965206B4Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M965206B1Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,0% évolution globale
316 688 €prix moyen
2025
345 000 €
4 207 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
330 000 €
1 941 EUR/m² +6,8% 2017
309 000 €
3 679 EUR/m² +9,3% 2016
282 750 €
3 366 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1