UNE MAISON 4 pièces — 135 205 €

12 PL DU RIVAGE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 22 octobre 2024
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 205 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AC98
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14165420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO26
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P110

Arrêts les plus proches

Rue du Fort Gassion (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial48 m
AIRE SUR LA LYS - Place du RivageRHDF-59-P161 m
Rue du Fort Gassion (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial63 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue du Fort Gassion - PoteauRHDF-62-SCO64 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue du Fort GassionRHDF-62-SCO64 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,6% évolution globale
120 178 €prix moyen
2024
135 205 €
1 048 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2022
105 150 €
815 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
135 205 €
1 048 EUR/m²0 m2024
129 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
157 100 €
1 354 EUR/m²474 m2025
116 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 013 EUR/m²242 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Marie205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre264 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur299 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre349 m · Public
Médico-social
IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS445 m · Privé

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1