UN APPARTEMENT 2 pièces — 242 000 €
1 ALL DE BARATZEDER 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH354
Contenance4 150 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14165347. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK219 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK220 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK222 m
LambrigotTXIK TXAK324 m
LambrigotTXIK TXAK326 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+145,4% évolution globale
270 154 €prix moyen
2025
306 720 €
4 869 EUR/m² +26,7% 2024
242 000 €
5 378 EUR/m² +536,8% Vente actuelle 2024
38 000 €
-91,2% 2024
433 140 €
5 699 EUR/m² +49,4% 2023
290 000 €
6 170 EUR/m² +10,3% 2023
263 000 €
5 717 EUR/m² +0,4% 2023
262 000 €
8 452 EUR/m² +835,7% 2023
28 000 €
-96,4% 2023
772 897 €
8 136 EUR/m² +335,1% 2023
177 640 €
5 730 EUR/m² -11,2% 2022
200 000 €
6 452 EUR/m² -61,5% 2022
520 000 €
7 123 EUR/m² +16,9% 2021
445 000 €
5 494 EUR/m² +23,6% 2020
360 000 €
4 932 EUR/m² +47,8% 2020
243 500 €
5 293 EUR/m² +836,5% 2019
26 000 €
-89,5% 2018
247 000 €
5 370 EUR/m² -10,2% 2018
275 000 €
5 392 EUR/m² +0,7% 2018
273 000 €
4 136 EUR/m² +44,4% 2017
189 000 €
3 706 EUR/m² -16,6% 2015
226 500 €
3 103 EUR/m² +81,2% 2015
125 000 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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