UNE MAISON 4 pièces — 205 400 €
9 T RUE DES MONTAGNETTES 28260 SAUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 400 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C521
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164170. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saussay (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2025 - 02/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Linéad (Dreux)15
Arrêts les plus proches
AcaciasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
AcaciasLinéad (Dreux)121 m
AcaciasLinéad (Dreux)122 m
AcaciasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
PommerayLinéad (Dreux)306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D301.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D301.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D116.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D116.1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 400 €prix moyen
2024
205 400 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics22 · 147 m
Commerces3 · 473 m
Enseignement1 · 773 m
Santé1 · 739 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire743 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSAY
6permis récents
7logements autorisés
829 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2018
5
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2014
5
1 logement109 m²1