UNE MAISON 3 pièces — 244 800 €
51 IMP BEAU SEJOUR 71960 ROCHE-VINEUSE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 800 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB253
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14163730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Vineuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Roche-Vineuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Vineuse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2004 - 20/07/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TREMA6
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La Roche Vineuse le ChaneletTREMA959 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,5% évolution globale
219 174 €prix moyen
2024
244 800 €
3 221 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2021
193 548 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
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